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項(xiàng)目投資現(xiàn)狀
一、項(xiàng)目合同情況
2006年8月公司與老撾豐沙里省政府、老撾豐沙里省奔代縣政府簽訂了橡膠種植及加工合同，確定了項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容：
內(nèi)容：
1、700公頃公司獨(dú)資開(kāi)發(fā)的橡膠地，所有收成公司占比100%
2、6000公頃公司與百姓合作開(kāi)發(fā)的橡膠地，公司借貸橡膠苗給老撾農(nóng)戶，產(chǎn)膠后農(nóng)戶償還橡膠苗款。所種膠樹(shù)全部歸老撾百姓所有，所產(chǎn)橡膠全部由公司收購(gòu)。
3、負(fù)責(zé)出資在公司獨(dú)資開(kāi)發(fā)的橡膠種植區(qū)域修建道路總計(jì)80公里。
4、負(fù)責(zé)修建橡膠加工廠一座。
項(xiàng)目范圍：
老撾豐沙里省奔代縣勐勇(奔榮)、扎合、平素(舒)、南賽4個(gè)自然村為公司獨(dú)資種植；
老撾豐沙里省奔代縣平舒、扎合、勐勇、新賽、南拉囡、溫帶、普通、勐剛、香應(yīng)、南賽、平列、南外12個(gè)村為公司與農(nóng)戶合作種植。
時(shí)間：從2005年——2035年
二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況
2006年3月，投資者李黨云與老撾豐沙里省奔代縣政府達(dá)成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意見(jiàn)備忘錄，初步確定了橡膠種植和加工項(xiàng)目的可行性。2006年7月，豐沙里省農(nóng)林廳委派技術(shù)員對(duì)公司擬種 植區(qū)域進(jìn)行土地考察，經(jīng)考察和勘測(cè)，確定了可劃分給公司獨(dú)資開(kāi)發(fā)的土地分布在奔榮、納賽、扎合、平舒四個(gè)村子，共有面積929公頃，并制作了相應(yīng)的地塊分布圖。2006年8月，在豐沙里省省長(zhǎng)批準(zhǔn)和授權(quán)下，奔代縣縣長(zhǎng)代表省政府、代表縣政府與公司簽訂了橡膠種植和加工的合同。
（一）道路修建
合同簽訂后，公司首先展開(kāi)各種植區(qū)域道路的修建。使用推土機(jī)、汽車等工具，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)劃推通種植替代區(qū)內(nèi)道路約72公里，其中新賽、南拉囡、香應(yīng)、孟剛、勐勇、扎合的規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路有42公里，修建單價(jià)相對(duì)較低，約1840美元/公里。平舒、扎合的縣通村道路30公里，修建單價(jià)較高一點(diǎn)，約2300美元/公里。道路推通并挖出排水溝、鋪設(shè)橋涵等，最終于2008年4月基本完成。累計(jì)產(chǎn)生費(fèi)用為18.01萬(wàn)美元。2010年，公司對(duì)現(xiàn)有道路進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為6.37萬(wàn)美元。合計(jì)經(jīng)費(fèi)為24.38萬(wàn)美元。
（二）合作模式種植橡膠
公司投資者從2005年開(kāi)始，便以個(gè)人身份在奔代縣部分村寨以提供橡膠苗的方式，發(fā)動(dòng)和鼓勵(lì)村民種植橡膠。到2006年成立公司和與政府正式簽訂合同，將前期提供橡膠苗發(fā)展種植的種植農(nóng)戶及相應(yīng)種植面積納入公司與百姓合作種植模式之中。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年參與合作的村子有新賽、南拉囡、勐勇、溫帶、香應(yīng)、南賽、普通、南外、勐剛、平列。累計(jì)種植面積為3976.2畝。2006年在完善公司形式的簽訂正式合同的同時(shí)，亦以提供橡膠苗的方式，與除香應(yīng)外其余九個(gè)村合作種植橡膠，累計(jì)種植面積為8813.85畝。2007年在加大力量修建道路的同時(shí)，繼續(xù)以提供橡膠苗方式發(fā)展種植，累計(jì)種植面積為9230.7畝。2008年、2009年亦繼續(xù)開(kāi)展合作，種植面積分別為6326.1畝、4693.2畝。2010年為3026畝、2011為866畝�？傆�(jì)種植面積為36932畝，合2462公頃。下表列出每年合作種植情況：
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年份
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2005
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2006
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2007
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2008
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2009
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2010
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2011
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合計(jì)
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面積
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3976.2
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8813.85
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9230.7
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6326.1
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4693.95
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3026.25
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866.25
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36932.7
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村寨
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10
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9
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11
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12
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12
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0
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0
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根據(jù)2006年豐沙里省農(nóng)林廳勘察和劃定的種植范圍，公司在06、07、08年主要工作在修建道路上，至2008年基本修通到種植區(qū)域的道路。從2008年開(kāi)始，在勐勇基地、扎合基地、平舒基地分別種植橡膠1002畝、242畝和1085畝，合計(jì)種植面積2329畝。2009年繼續(xù)擴(kuò)大種植，在上述三個(gè)基地分別新增種植面積2308畝、4797畝和382畝，合計(jì)新增種植面積7487畝。2010年在平舒基地新增種植面積6603畝。2011年未新增種植，對(duì)原種植區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)種。下表列出每年獨(dú)資種植情況：
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年份
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2005
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2006
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2007
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2008
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2009
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2010
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2011
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合計(jì)
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面積
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0
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0
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0
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2329
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7487
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6603
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0
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16419
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村寨
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3
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3
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1
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從上表可知，公司獨(dú)資開(kāi)發(fā)面積為16419畝，折合1094.6公頃。在2010年8月，豐沙里省、奔代縣政府官員與公司人員一起，對(duì)公司獨(dú)資種植面積進(jìn)行測(cè)量，測(cè)得種植面積為1096公頃，與公司實(shí)際種植面積基本一致。公司實(shí)際獨(dú)資種植區(qū)域，基本沒(méi)有超出2006年由省農(nóng)林廳劃定的種植區(qū)域，當(dāng)時(shí)確定可供公司使用的土地面積為929公頃，可能因?yàn)闇y(cè)量技術(shù)和種植密度的原因，存在一定誤差，應(yīng)在可以接受和理解的范圍內(nèi)。
（四）橡膠加工廠建設(shè)
根據(jù)橡膠樹(shù)生長(zhǎng)規(guī)律，一般在第七年產(chǎn)膠，公司與百姓合作種植部分，最早開(kāi)始于2005年，至今有6年樹(shù)齡，到2012年基本可以產(chǎn)膠，加上奔代縣范圍內(nèi)有不少其他百姓所種植橡膠已經(jīng)開(kāi)割產(chǎn)膠，根據(jù)以上原因，公司決定2011年——2012年在奔代縣建設(shè)橡膠加工廠。結(jié)合公司與政府合同，全部種植面積為6700公頃，每年的橡膠產(chǎn)量約在10000噸，所以橡膠加工廠的規(guī)模設(shè)定為年產(chǎn)量10000噸。公司已經(jīng)向縣政府和省政府遞交了建廠使用土地申請(qǐng)，待土地申請(qǐng)批準(zhǔn)后，公司將陸續(xù)提供可行性報(bào)告、土建、環(huán)保、安全等設(shè)計(jì)圖紙和施工方案、以及設(shè)備、原料清單、進(jìn)口物資種類、金額等詳細(xì)資料并按計(jì)劃實(shí)施建設(shè)。公司希望在2012年內(nèi)能最終建成橡膠加工廠并投入生產(chǎn)。
（五）其他公益事業(yè)
公司十分重視在種植區(qū)域內(nèi)開(kāi)展公益事業(yè)，以實(shí)際效果提升當(dāng)?shù)匕傩盏纳钏剑?/div>
(1)治療村民紅眼病
2010年9月，老撾大部分地區(qū)流行紅眼病，公司種植區(qū)域內(nèi)村民也受到感染。公司從中國(guó)購(gòu)入菁蒿素、抗生素等藥物發(fā)放給村民，幫助治療紅眼病，總費(fèi)用為25，846美元，取得良好效果。
（2）為村民安置水管
2010年，公司為種植區(qū)域三個(gè)村安置水管，水龍頭等，方便村民日常生活用水，購(gòu)買材料等費(fèi)用為4，600美元，取得良好效果。
（3）修復(fù)勐勇村吊橋
2010年9月，公司組織人員和物資，對(duì)勐勇村進(jìn)村吊橋進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)材料費(fèi)用為10，700美元。
（4）為村民購(gòu)買玉米種子
為解決村民糧食種植，公司出資為種植區(qū)域內(nèi)村民購(gòu)進(jìn)玉米種子共4噸，相關(guān)費(fèi)用為14，388美元。
（5）為村民購(gòu)買砍刀等農(nóng)具
為有效開(kāi)展橡膠種植及農(nóng)戶自身糧食種植，公司出資為部分農(nóng)戶購(gòu)買砍刀等農(nóng)具，相關(guān)費(fèi)用為11，076美元。
（6）村寨搬遷
為開(kāi)展平舒村橡膠種植，公司從較偏遠(yuǎn)地區(qū)搬遷了三個(gè)村子到平舒，分別是普括村、南光村和甲咪村，三個(gè)村共有村民160戶左右。村寨搬遷公司共計(jì)投入資金為123，070美元
上述公益事業(yè)的開(kāi)展，公司總計(jì)投入資金18.97萬(wàn)美元。公司在當(dāng)?shù)亟⒘肆己玫穆曌u(yù)，讓百姓對(duì)公司更有信心，能更好地投入到橡膠種植項(xiàng)目。
三、投資情況：
根據(jù)中國(guó)云南“西審會(huì)計(jì)師事務(wù)所”出具的勐臘縣黨云公司2010年度審計(jì)報(bào)告，其中公司向豐沙里省黨云橡膠公司共計(jì)投入資金折合3，527，902美元（約352.8萬(wàn)美元）。結(jié)合公司財(cái)務(wù)報(bào)表可知，主要包含以下幾項(xiàng)：
橡膠苗費(fèi)用：184.2萬(wàn)美元
修路費(fèi)用：24.3838萬(wàn)美元
搬遷村寨費(fèi)用：12.3萬(wàn)美元
固定資產(chǎn)投入：4.42萬(wàn)美元
油料費(fèi)用：5.88萬(wàn)美元
機(jī)械租用及修理費(fèi)用：20.61萬(wàn)美元
勘測(cè)等前期費(fèi)用：48.88萬(wàn)美元
其他公益事業(yè)費(fèi)用：4.33萬(wàn)美元
土地使用稅費(fèi)用：3.38萬(wàn)美元
人員工資費(fèi)用：41.25萬(wàn)美元
可以看出，主要投資為橡膠苗費(fèi)用，占總投資的52.2%，而修路、機(jī)械使用費(fèi)、搬遷村寨等公益事業(yè)費(fèi)用合計(jì)為61.64萬(wàn)美元，占總投資的17.5%。與公司的經(jīng)營(yíng)方針，發(fā)展橡膠種植及當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)相符合。下一步公司將加大公益事業(yè)的投資比例，預(yù)計(jì)會(huì)占到20——25%。
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